独家合同书

独家合同书

随着法律观念的深入人心，越来越多的场景和场合需要用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编收集整理的独家合同书，仅供参考，欢迎大家阅读。

甲方：_____乙方：_____

根据《民法典》之有关规定，经甲乙双方协商，自愿达成以下协议：_____

一、甲方委托乙方加工以下产品，其性质为委外加工，乙方在加工时所需的原材料、外协外购件以及包装物等由乙方自行购买。

二、甲方委托乙方加工的产品，经双方协商一致后定价如下（具体见价格协议附件）：_____

三、成本费用计算依据：_____每一个产品的原材料重量为10只产品重量的平均数加上合理消耗，再乘以原材料单价则为材料成本，而外协外购件和包装物等均按照甲方买入价卖给乙方或由乙方到甲方指定的供应商处购买。

四、如加工结束，模具回收，回料供应商自行处理。

五、乙方可以自行采购原材料，也可因生产所需向甲方购买物料，向甲方采购的材料由乙方自提，材料款在当月月底即结算给甲方；

六、质量要求与技术标准：_____乙方供货的产品须按照甲方提供的封样件及相关技术要求为准，质量验收与追溯产品按最终顾客使用为最终验收，如果经分析由于乙方加工工艺问题和购置的材料质量问题造成零件不合格，由此给甲方造成损失，将由乙方负责全额赔偿。

七、乙方对甲方所提供的模具应做好日常的维护和保养工作，如在使用过程中发现模具由于乙方使用不当导致损坏，由乙方自行负责修理或委托甲方有偿维修，且由此造成产品的不合格，则由乙方全部承担。如模具属于自然损耗，由甲方组织修理，由于尺寸变更所造成的模具修改，则由甲方负责。

八、甲方要货以传真或邮件方式下达采购订单，乙方根据甲方采购订单备货，按甲方指定时间、地点到货，确保甲方的生产需求，因乙方的供货不及时造成甲方的生产和交付的延误，乙方需承担因此给甲方带来的紧急损失（包括给甲方因此造成的甲方客户处的损失），甲方开具索赔单（附后）给乙方体现此损失；；如因市场变化，数量增减急用等，乙方应予以配合；若产生的额外费用特别巨大，则由甲、乙双方共同承担。

九、交货地点与验收：_____货到甲方仓库后，由甲方负责对质量、数量、包装等进行验收，要求质量符合标准、计量相符、包装完好无损。如甲方抽检不合格，由于客观条件需要乙方配合人员进行全检，乙方需要支付甲方因全检产生的'费用；费用原则上按照工时费核定，但是有随着频次的增加会相应的增加；

十、运输方式与费用负担：_____运输方式不限，所有运输物流费用全额由乙方承担。

十一、货款结算：_____甲方收到乙方货物经验收合格后入库，乙方在次月____日前与甲方进行对账，双方对账认可后在____日前开具17%增值税专用发票，甲方按照发票日期120天后的月底支付货款（付款方式为100%承兑支付）。

十二、甲乙双方本着积极合作的态度履行本合同所规定的义务，承担相关法律责任。如发生纠纷或违约可协商解决，或到当地仲裁机构申请仲裁，或向具有管辖权的当地人民法院提起诉讼，随即终止本合同。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自20________年____月____日起———20________年____月____日止执行（传真件和复印件均有效）。

甲方：_____乙方：_____

授权代表：_____授权代表：______

_______年____月____日________年____月____日

甲方： 乙方：

甲乙双方本着平等互惠、互利共赢、共谋发展的宗旨，经友好协商，就乙方经销甲方“敬修堂”牌系列产品相关事宜，达成如下协议：

一、经销区域及经销渠道：

甲方指定乙方为甲方“白云山敬修堂”品牌合同约定产品在 省（自治区、直辖市） 市（州） 县（区）的 渠道的独家经销商。

二、经销产品：

1、见《经销产品目录表》，以甲乙双方签字盖章有效。合同期内乙方须调换或增加经销产品的双方需重新商定，如增加产品需增加任务量。

2、双方约定的经销产品中，乙方连续 个月未拿货的产品甲方有权将其从经销目录中取消。

三、销售目标及考核办法：

1、从本合同生效之日起甲方对乙方按以下任务表进行考核，表中所约定的任务量按乙方向甲方实际进货额计算，不包括甲方给乙方的返利、促销支持等货物价值。

业绩考核表（单位：万元）

2、乙方如连续3个月没有完成甲乙双方约定的进货任务，乙方应向甲方提出书面销售整改报告，征得甲方同意后认真整改，如仍然无法完成月销售任务，甲方有权对乙方经销区域作出调整或取消乙方经销权，如市场交接后乙方没有串货和低价抛售等行为，甲方将在3个工作日内无息退还乙方市场保证金。

3、非甲方供货原因，在无正常理由情况下，乙方连续两个月没有进货，在接到甲方书面通知后一周内仍未进货，甲方有权单方面终止合同，合同终止后经查实乙方没有串货和低价抛售等行为，甲方将在3个工作日内无息退还乙方市场保证金。

4、乙方完成 （月、季、年）进货任务甲方给予乙方进货总额 %的返点，在下一个（月、季、年）以货物的形式返还。

5、其他约定： 。

四、经销期限

经销期限年，即自年 月 日至年 月 日止。

五、价格及市场保证金

1、产品价格按照甲方规定的全国统一经销价供给乙方（不含税），详见合同附件《价格表》，以甲方盖章有效。

2、乙方供给销售网点的价格不得低于甲方供给乙方经销价的110%，并要求二级经销商严格执行甲方规定的零售价等价格体系，否则按恶意倾销处理。

3、甲方规定的特价推广产品，乙方必须按照甲方规定的价格销售，否则甲方有权停止供货。

4、在合同有效期内，甲方不得随意涨价，如因原材料价格上涨等客观原因确需涨价的，应提供涨价的书面证明材料，并提前30天通知乙方。

5、为了杜绝串货及低价倾销，维护良好的市场秩序，更好的保障双方利益，乙方须向甲方缴纳市场保证金万元。

六、货款支付

1、款到发货，乙方必须以现金或汇款的方式将货款交给甲方或汇入甲方指定的账户，甲方在确认乙方货款到帐后，3天内发货给乙方。

2、为了维护良好的市场秩序，乙方须在年 月 日前将市场保证金元，汇入甲方指定的.帐户，否则甲方有权拒绝履行合同。

七、订货与发货

1、乙方首次进货不少于万元。

2、乙方以传真订单或电子版的方式向甲方定购货物，订单须有乙方订货负责人签字 ……此处隐藏12811个字……_____个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。

第三条 费用负担

1、推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。

2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条 销售价格

1、销售价目详见本合同的附件。

2、乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。

3、甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。

第五条 代理佣金及支付

1、乙方的代理佣金为成交额的____%。乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。

2、代理佣金由甲方以人民币形式支付。

3、甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4、因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。

第六条 甲方的责任

1、甲方应向乙方提供以下文件和资料：

（1）甲方营业执照复印件和银行帐户。

（2）政府有关部门批准的'国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。

（3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；

（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；

（5）甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2、甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。

3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条 乙方的责任

1、在合同期内，乙方应做好以下工作：

（1）根据市场，制定推广计划；

（2）在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动；

（3）派送宣传资料、售楼书；

（4）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；

（5）在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金；

（6）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2、乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3、乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

4、乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

第八条 合同的终止和变更

1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条 其他事项

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

2、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方：________________ 乙方：________________

代表人：______________ 代表人：______________

_______年_____月____日 _______ 年____月____日

卖方(以下简称甲方)： 厂

买方(以下简称乙方）： 公司

根据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

一、基本情况：乙方购买甲方坐落在工业园(村)占地89亩，办公楼建筑面积20平方米，厂房建筑面积17708平方米，并配套场地32655平方米，按红线图为准。土地使用权限为 年，自 年 月 日止。

二、总价格及其它费用：办公楼、厂房及院落总价款为人民币壹仟叁佰肆拾万元整134 0000元。土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。

三、付款方式、期限及交房期：

1、厂房总价一次付清，签约日乙方支付定金人民币贰拾万元(大写)。________年后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币壹仟叁佰贰拾万元(大写)、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计。

四、甲方责任：

1、应保证所提供的`各种证件合法、有效。

2、所有资产包括供水供电系统能够正常使用。

3、按清单所列项目交接清楚。

4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。

五、乙方责任：

1、保证按合同约定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。

2、自主经营，自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。

六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

七、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份。

甲方： 乙方：

代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：

签约日期：年 月 日